Charmante maison de village

  • 299 000€
  • Maison
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 330
  • 1980
  • Année de construction

Description

Coup de cœur assuré !
Idéalement situé à St Martin de Bossenay, au cœur d’un très beau terrain clos et joliment arboré de 3 653 m², cette superbe villa de 330 m² vous accueille.

Parmi ses nombreux atouts, une véranda très lumineuse de 35 m² sert de salon d’été et de jardin d’hiver.
Le séjour est spacieux et accueillant : 62 m² d’espace de vie. La cheminée avec insert dispose d’un système de distribution de l’air chaud.
Un sas permet l’accès à une entrée de 9 m² distribuant la cuisine équipée et le couloir d’accès aux chambres du rez de chaussée.
Une salle de bain de 13 m² avec baignoire ronde, des toilettes, ainsi qu’une buanderie de 10 m² seront bien utiles en rez de chaussée qui dispose de trois chambres de 11, 14 et 18 m² .
La cuisine aménagée de 14 m² donne accès direct à la terrasse semi couverte par une pergola.

A l’étage, une pièce palière de 17 m² dessert une très spacieuse salle de jeu avec billard. le balcon offre une vue imprenable sur les champs environnants
L’une des quatre chambres de l’étage profite de la climatisation, les autres mesurent 29 m², 11 m², 10 m².
Une pièce borgne de 6 m² peut être aménagée en dressing et la salle de bain de 9 m² dispose d’une baignoire d’angle.

Un atelier, un sous sol avec cave, un garage indépendant …
Tout est là pour un cadre de vie des plus agréables à Saint-Martin de Bossenay, paisible village à 6 kilomètres de toutes commodités et commerces, à 10 minutes de Romilly-sur-Seine (1h10 de la gare Paris Est), 35 minutes en voiture du centre ville de Troyes.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial immobilier RE/MAX Jolimmo, RSAC de Troyes 880.704.218

Détails

Mis à jour le décembre 1, 2020 à 12:07
  • Référence: SMA28
  • Prix: 299 000€
  • Surface de la propriété: 330 m²
  • Chambres: 7
  • Pièces: 11
  • Année de construction: 1980
  • Type de propriété: Maison
  • Statut de la propriété: A vendre
  • Property API ID: 4390194

Adresse

  • Adresse 15 rue saint pierre
  • Ville Saint-Martin-de-Bossenay
  • Code postal 10100

Visite virtuelle 360°

Classe énergie

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique: 130
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 12
  • A+
  • A
  • B
  • 130 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Stéphanie MARICOT
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