Quel est l'intérêt du mandat exclusif ?

Bien qu’il ait été prouvé que le mandat exclusif permet de vendre plus rapidement, à un meilleur prix, et avec un taux de satisfaction supérieur, aujourd’hui encore beaucoup de clients s’interrogent sur l’intérêt – et les risques – de ce dernier.

Dans cet article, vous trouverez nos réponses aux 3 objections principales de nos clients concernant ce mandat, et une comparaison des moyens mis en oeuvre pour chaque mandat, simple ou exclusif.

Vos principales objections, nos réponses :

  • Je suis bloqué 3 mois
  • Je veux plusieurs agences
  • Je ne peux pas vendre seul

Un mandat exclusif contient une clause d'irrévocabilité, c'est-à-dire une période pendant laquelle le client est engagé avec le professionnel. Cette période est de 3 mois maximum. En effet, on peut se poser la question suivante : que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait de l'agent immobilier ?

Chez RE/MAX Jolimmo, nos mandats exclusifs contiennent un engagement écrit de notre part à déployer tous les moyens nécessaires pour vous garantir un maximum de chance de ventre votre bien, et à vous rendre compte régulièrement de nos actions.

Dans l'éventualité où l'un de nos agents ne remplirait pas ses obligations de moyens et de suivi, vous pouvez vous désengager pendant la période des 3 mois.

Lorsque vous faites confiance à un professionnel et que vous signez un mandat exclusif, vous acceptez qu'il soit le seul à faire la promotion de votre bien immobilier.

Or, les clients pensent souvent à tort que plus le nombre d'agences qui proposent leur propriété est important, meilleures sont leurs chances de vendre.

En réalité, une seule agence avec une communication homogène et multi-support offre souvent une visibilité bien supérieure. Pas de différences de prix, de surface, de qualité dans les photos, rien pour perturber votre acheteur potentiel.

Chez RE/MAX Jolimmo, nous vous proposons de nous confier l'exclusivité de la commercialisation de votre bien, ET de bénéficier de plus de 64 agences qui travaillent à le vendre.

Comment ? Grâce à la collaboration. Les agences membres du réseau RE/MAX (+ de 50 agences en France) et du réseau AMEPI (14 agences sur Troyes) peuvent proposer votre bien à leurs acheteurs, et nous nous engageons à partager nos honoraires si l'une d'elles trouve un client.

Vous voulez mettre toutes les chances de votre côté, et bénéficier de la meilleure visibilité qu'offre l'exclusivité.

Mais vous aimeriez aussi avoir la possibilité de vendre vous-même votre bien.

Notre expérience nous prouve que les vendeurs trouvent parfois un acheteur potentiel dans leur entourage. Chez RE/MAX Jolimmo, nous sommes partenaires de nos vendeurs : ces derniers nous recommandent des acquéreurs potentiels.

Comment ? Grâce au bouche-à-oreille, vous obtenez les coordonnées d'un acheteur intéressé. Vous nous les communiquez, de manière à ce que nous puissions vérifier sa solvabilité et valider son intérêt pour votre bien.

Si la vente s'accomplie avec celui-ci, nous nous engageons à ne percevoir que MOITIÉ de nos honoraires.

Tout en rédigeant le compromis en agence, et en assurant le suivi du financement, l'accompagnement aux visites et revisites, jusqu'à l'acte authentique.

En 2019, 82% des ventes effectuées dans nos agences l’ont été grâce au mandat exclusif. Nous établissons une relation de confiance avec nos vendeurs, et nos agents déploient un maximum d’efforts pour la vente des biens des clients qui nous choisissent.

Comparons les deux types de mandats :

Services Mandat Simple Mandat Exclusif

Marketing

Photos professionnelles
Publication sur les sites spécialisés
Publication sur les réseaux sociaux
Publicité en vitrine
Mailing à notre base de donnée
Visite virtuelle (360°)
Réalisation d'une vidéo présentant votre bien
Parution dans le journal saisonnier RE/MAX Jolimmo
Organisation d'une journée de visites libres
Flyer sur le secteur de votre bien et chez les commerçants
Géolocalisation de votre bien

Notre engagement

Rendez-vous de suivi mensuel
Compte rendu hebdomadaire des actions
Présentation de votre bien à nos équipes (2 agences)
Partage au sein du réseau RE/MAX (+50 agences en France)
Partage au sein du réseau AMEPI (14 agences sur Troyes)

Vous êtes convaincu ? Cliquez sur le bouton ci-dessous et remplissez ce questionnaire en 90 secondes pour nous en dire plus sur votre projet ! ⬇️ 

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